Liquidation de régimes matrimoniaux b) Récompenses dues par la communauté À raison de l'acquisition de la grange....................................................... À raison de l'encaissement des dommages et intérêts ............................ 12 375 € 9 000 € À raison de la rénovation de la grange ..................................................... 200 000 € Total .......................................................................................................... 221 375 € c) Récompenses dues à la communauté À raison de la rénovation de l'hôtel .......................................................... 200 000 € À raison de l'acquisition des actions ........................................................ À raison du paiement de l'amende ........................................................... 7 600 € 4 500 € Total .......................................................................................................... 212 100 € Solde du compte : récompense due par la communauté ......................... 9 275 € 2°) Mme Deschamps a) Reprises en nature Villa de Biarritz .......................................................................................... 230 000 € Dette d'emprunt pour l'acquisition de la maison à Biarritz ...................... 42 000 € b) Récompenses dues par la communauté À raison de l'acquisition de la grange....................................................... c) Récompenses dues à la communauté À raison du paiement de la dette successorale........................................ B. Masse à partager 1°) Actif de la communauté La Grange à Vieille Toulouse .................................................................... 310 000 € La Renault Safrane ................................................................................... La Renault Clio ......................................................................................... Les comptes au Crédit Lyonnais .............................................................. 2°) Passif de la communauté La récompense due à M. Latour............................................................... Le montant de l'impôt sur le revenu ......................................................... Le montant du redressement fiscal .......................................................... Total .......................................................................................................... 11 500 € 4 750 € 4 500 € La récompense due par Mme Deschamps .............................................. 111 750 € Total .......................................................................................................... 442 500 € 9 275 € 8 000 € 12 225 € 29 500 € 3°) Balance ................................................................................................ 413 000 € Dont la moitié revenant à chaque époux, soit .......................................... 206 500 € 4°) Droits des parties a) M. Latour La moitié de l'actif net de communauté ................................................... 206 500 € La récompense due par la communauté .................................................. Total .......................................................................................................... 215 775 € b) Mme Deschamps La moitié de l'actif net de communauté ................................................... 206 500 € La récompense due à la communauté (à déduire) ................................... 111 750 € Total .......................................................................................................... 94 750 € EXERCICE 13 Romaric et Ambroise, mariés sans contrat, sont soumis au régime légal de la communauté d'acquêts des articles 1400 et suivants du Code civil. La liquidation du régime entraîne la reprise en nature des propres (C. civ., art. 1467) et le partage pour moitié des biens communs (C. civ., art. 1475) après règlement des récompenses résultant des transferts de valeur entre les propres de chaque époux et la communauté (C. civ., art. 1468 à 1474). 34 9 275 € 8 250 € 5 000 € À raison de l'acquisition et de l'amélioration de la maison à Biarritz ....... 115 000 € Solde du compte : récompense due à la communauté ............................ 111 750 €