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LES OBLIGATIONS

DE LA PERSONNE PUBLIQUE
CONTRACTANTE

La personne publique est tenue, elle aussi, à l'exécution du contrat.
Au-delà de la lettre du contrat, pèsent sur elle d'autres obligations.
Elle doit garantir son cocontractant contre certains aléas survenant
en cours d'exécution.

L'OBLIGATION D'EXÉCUTER LE CONTRAT
Cette obligation a pour fondement la force obligatoire et a pour
conséquence l'engagement de la responsabilité contractuelle de la
personne publique qui ne respecte pas ses engagements contractuels. L'exécution du contrat par l'administration consiste soit dans le
versement d'une somme d'argent, soit en l'exécution d'autres engagements non financiers.

Les obligations financières
Les obligations financières consistent dans le paiement d'un prix en
contrepartie des prestations (marché public), la rémunération due à un
agent contractuel, l'attribution d'une subvention (contrat de partenariat), le versement du loyer (contrat de location immobilière).

La personne publique est tenue de respecter son engagement financier dès lors que l'existence de la créance du cocontractant est certaine. Y déroger constitue une faute. Le contrat fixe en principe les
conditions et le rythme des paiements des sommes dues. Le prix n'est
en principe dû qu'une fois les obligations du cocontractant entièrement
remplies (« paiement après service fait »), la règle connaissant des
aménagements. Des intérêts moratoires sont dus en cas de retard
dans le paiement. La prescription quadriennale s'applique.

Les autres obligations
Le contrat peut prévoir la remise d'un terrain ou de bâtiments et immeubles afin que le cocontractant y réalise des travaux, la mise à
disposition de matériels, la réalisation d'études préalables, la mise
à disposition de prérogatives de puissance publique afin de faciliter
l'exécution des obligations contractuelles, ou encore l'engagement sur
l'obtention auprès de tiers ou la délivrance par la personne publique
elle-même d'autorisations (de police administrative, d'urbanisme, en
matière d'installations classées...).

Une clause par laquelle la personne publique s'engage expressément
à délivrer une telle autorisation est illicite et réputée non écrite car la
personne publique ne peut pas s'engager sur l'exercice de son pouvoir
de décision unilatérale. Mais, si le contrat prévoit simplement que son
exécution est subordonnée à l'obtention future de telles autorisations,
le contrat contient une stipulation conditionnelle qui n'est pas illégale,
car l'absence de réalisation de la condition n'est pas imputable à la
personne publique. Ceci aboutira simplement à la caducité du contrat.
Les obligations de la personne publique contractante



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