Hors collection - Réussir la création de sa petite entreprise - 2e - 36

Chapitre 2
Business Plan
1 - Auto-Coaching

Pour de nombreux indépendants, travailler à la maison est l'option la plus simple et la plus
économique. Si vous avez la chance d'avoir une maison ou un appartement assez grand, il vous
sera facile de consacrer une pièce à votre activité, que ce soit un bureau ou un cabinet où vous
recevrez vos clients. Veillez toutefois à isoler votre activité professionnelle et à lui attribuer un
endroit spécifique bien défini du reste de votre vie pour ne pas mélanger les registres privé et
professionnel, mais également pour ne pas être dérangé ; ne travaillez pas dans votre salon !
Mais en cas de prestations pour des groupes (formations, réunions, conférences...) ou de présence de matériel (séances de sport, restauration, vente de produits...), vous aurez besoin de
louer un local approprié. Remarque : nous ne considérons ici que la location d'un local, l'achat
représentant un budget souvent élevé et peu réaliste lors de la phase de lancement d'une activité.
Quoi qu'il en soit, la localisation de votre activité est primordiale. Mais comment faire le meilleur choix ? Sauf si votre activité est très spécifique, il s'agira le plus souvent de cibler un quartier
ou une ville en fonction de l'endroit où se trouve votre clientèle cible. Pour vous aider dans ce
choix, nous vous recommandons de sélectionner 3 localisations possibles et, pour chacune, de
vous poser les questions suivantes :
--Quelles sont les principales caractéristiques du quartier : résidentiel, commerçant, mixte...
et ses atouts (plans de développement, autres activités déjà présentes) ?
--Qui sont les passants et la population environnante, leur profil, niveau socio-économique
et leur pouvoir d'achat ? Correspondent-ils à votre clientèle cible ?
--Quelles sont leurs habitudes (déplacements à pied, en voiture) et consomment-ils dans le
quartier ? Demandez aux commerçants, tout simplement.
--Quels sont les moyens de transport disponibles (métro, tram, bus ou car) ou les possibilités
de parking (proximité, gratuit ou payant) ?
--Quelle est la taille du local par rapport à votre activité ? Est-elle appropriée ? Quelles sont
les possibilités d'expansion ?
--Quel est le coût mensuel du local (loyer) ? N'oubliez pas de prendre aussi en compte les
charges éventuelles ainsi que les taxes.
Dans les villes, des centres culturels abritent en général diverses activités liées au milieu
artistique et au développement personnel : cours de yoga, d'aïkido, de théâtre, etc. et
louent des salles à des prix très raisonnables quelques heures par semaine. C'est également le cas des incubateurs ou des centres d'entreprises, structures qui regroupent les
créateurs et mettent à leur disposition un certain nombre de moyens. Renseignez-vous !

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