Chapitre 5 Gestion de l'Impôt sur la fortune immobilière (IFI) Planduchapitre §1. Principes §2. Exclusions et exonérations §3. Passif déductible de l'IFI §1. Principes L'ISF (impôt sur la fortune) a été supprimé depuis le 1er janvier de l'année d'imposition est supérieur à 1,3 M€1 janvier 2018 pour être remplacé par l'impôt . La déclaration de patrimoine immobilier sur la fortune immobilière (IFI) qui s'applique lorsque le patrimoine immobilier net du foyer fiscal au 1er doit désormais être remplie directement et de façon détaillée avec la déclaration annuelle des revenus. L'assiette de l'IFI se limite aux actifs immobiliers qui ne sont pas affectés à l'activité professionnelle. Le loueur en meuble professionnel (LMP) est donc exonéré d'IFI de même que ceux qui exercent une activité industrielle, commerciale, libérale, agricole, ou artisanale dont les résultats se rattachent aux BIC (promoteurs, marchands de biens, agents immobiliers...), aux BNC (bénéfices non commerciaux) ou aux BA (bénéfices agricoles). En revanche, l'IFI est à payer lorsque l'immeuble est détenu par une société qui gère son propre patrimoine immobilier (location nue par exemple). 1. Les non-résidents ne sont imposables que sur les biens situés en France.