L e c o n s e i L e n g e s t i o n d e p a t r i m o i n e 4. Synthèse ..................................................................................................... 251 - Cas n° 1 : La problématique de M. Grandin ......................................... 252 A. Les voies à explorer ...................................................................... 253 B. Hypothèses .................................................................................. 254 C. Résultats selon les options ............................................................ 254 - Cas n° 2 : La problématique de M. Hubert ........................................... 256 A. Analyse de la situation immobilière .............................................. 256 B. Le diagnostic ................................................................................ 257 C. Le choix entre deux stratégies ....................................................... 257 D. Comparaison entre les deux stratégies .......................................... 257 Chapitre 8 - Les actifs patrimoniaux ........................................ 259 1. Les supports de taux ................................................................................... 260 - La formation des taux ........................................................................... 260 A. Les taux courts ............................................................................. 260 B. Les taux longs .............................................................................. 261 - Les supports de taux ............................................................................. 264 A. Les dépôts bancaires ..................................................................... 264 B. Les billets de trésorerie ................................................................. 264 C. Les OPCVM monétaires ............................................................. 264 D. Les obligations et les OPCVM obligataires .................................. 266 2. Les supports actions ................................................................................... 268 - Les actions cotées .................................................................................. 268 A. Le risque d'entreprise ................................................................... 269 B. Le risque de marché ..................................................................... 270 C. Le risque systémique .................................................................... 271 D. La prime de risque ....................................................................... 272 E. L'inflation des valeurs ................................................................... 272 - Les actions non cotées........................................................................... 273 3. Les biens immobiliers ................................................................................. 274 4. Les œuvres d'art ......................................................................................... 275 5. Les choix de l'investisseur ........................................................................... 275 Chapitre 9 - La culture Titre et Bourse ................................... 277 1. Les titres supports de l'investissement ......................................................... 278 - Les obligations : un droit de créance ..................................................... 278 - Les actions : une part dans le capital ..................................................... 278 - Le risque obligation comparé au risque action ...................................... 279 2. Les marchés ................................................................................................ 279 16