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L e c o n s e i L
e n g e s t i o n d e
p a t r i m o i n e
* avertissements fiscaux des trois dernières années et justificatif du
paiement,
* déclaration IFI et justification du paiement,
* justificatifs de revenus (feuille de paie, déclaration fiscale...),
* état du patrimoine : nature des biens, nature des droits détenus
sur ces biens (pleine propriété ou non), évaluation, mode de détention,
endettement,
* certificat de non-interdiction bancaire et de non-inscription au
FICP (accès à ces informations réservé à la banque) ;
- concernant éventuellement la structure qui a vocation à devenir propriétaire
du bien :
* statuts à jour de la société,
* certificat d'inscription au registre du commerce,
* bilans et comptes de résultat si la société est de création ancienne ;
- concernant l'opération à financer :
* copie du compromis d'achat,
* devis de travaux éventuellement,
* état hypothécaire récent ;
- concernant le dossier de présentation au comité de crédit :
* montant du crédit sollicité,
* modalités du crédit :
- durée, mode de remboursement, taux du crédit,
- garanties personnelles et réelles (montant, garants...),
- modalités des assurances,
* états des encours des engagements déjà existants avec les emprunteurs
(montant, modalités, garanties),
* commentaires sur l'opération projetée.
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