Mémentos - Droit public des biens - 18e - 245

CHAPITRE 18 - La phase judiciaire de l'expropriation
245
3* LA FIXATION DE L'INDEMNITÉ
A - Les règles de forme
C'est donc le juge de l'expropriation qui détient la compétence de principe en matière
de détermination du montant de l'indemnité d'expropriation. Quant à la procédure
suivie, elle distingue diverses étapes.
1) La notification des offres
Elle est désormais régie par les articles L. 311-1 et s. et R. 311-1 et suivants du Code de
l'expropriation.
L'expropriant doit notifier aux propriétaires et usufruitiers concernés soit l'avis d'ouverture
d'enquête, soit la déclaration d'utilité publique, soit l'arrêté de cessibilité, soit enfin
l'ordonnance d'expropriation ; ces derniers ont désormais un mois (et non plus huit
jours, comme c'était le cas avant l'adoption du décret du 13 mai 2005) pour lui faire
connaître les bénéficiaires de droits réels ou personnels sur le terrain.
À partir de l'ouverture de l'enquête préalable et dès qu'il est en mesure de déterminer
les parcelles concernées, l'expropriant, après avoir recueilli l'avis de l'administration des
domaines, doit notifier aux intéressés le montant de ses offres ; ces derniers ont alors
désormais un mois (et non plus quinze jours) pour faire connaître leur réponse, et, en
cas de désaccord, pour annoncer leurs prétentions. C'est alors le début de la phase
contentieuse.
2) L'intervention du juge
À défaut d'accord amiable dans le délai d'un mois suivant la notification des offres, le
juge de l'expropriation dans le ressort duquel se trouvent les biens concernés peut être
saisi par la partie la plus diligente. Mais ce, à condition, pour l'expropriant, que l'enquête
préalable ait été ouverte, et pour le propriétaire, que l'ordonnance d'expropriation ait
été rendue.
Une copie du mémoire du demandeur est jointe à sa demande, qui est simultanément
notifiée à la partie adverse ; le défendeur dispose alors d'un délai de six semaines pour
adresser son mémoire en réponse. Le juge doit se rendre sur les lieux, en présence des
parties, afin d'apprécier lui-même l'état et la situation des biens à exproprier. À l'issue de
la visite sur les lieux, une audience publique sera tenue, au cours de laquelle le juge
entendra les représentants des parties ainsi que le commissaire du gouvernement (en
général le directeur des finances publiques du département), dont les conclusions
devront comporter notamment une évaluation motivée des indemnités.
Le jugement interviendra, à la demande de la partie la plus diligente, en cas de désaccord
persistant après l'écoulement d'un délai de huit jours à compter de la visite des
lieux.

Mémentos - Droit public des biens - 18e

Table des matières de la publication Mémentos - Droit public des biens - 18e

Mémentos - Droit public des biens - 18e - 1
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 2
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 3
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 4
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 5
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 6
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 7
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 8
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 9
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 10
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 11
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 12
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 13
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 14
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 15
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 16
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 17
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 18
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 19
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 20
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 21
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 22
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 23
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 24
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 25
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 26
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 27
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 28
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 29
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 30
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 31
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 32
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 33
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 34
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 35
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 36
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 37
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 38
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 39
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 40
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 41
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 42
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 43
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 44
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 45
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 46
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 47
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 48
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 49
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 50
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 51
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 52
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 53
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 54
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 55
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 56
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 57
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 58
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 59
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 60
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 61
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 62
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 63
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 64
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 65
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 66
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 67
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 68
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 69
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 70
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 71
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 72
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 73
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 74
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 75
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 76
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 77
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 78
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 79
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 80
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 81
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 82
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 83
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 84
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 85
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 86
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 87
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 88
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 89
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 90
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 91
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 92
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 93
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 94
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 95
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 96
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 97
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 98
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 99
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 100
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 101
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 102
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 103
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 104
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 105
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 106
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 107
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 108
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 109
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 110
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 111
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 112
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 113
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 114
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 115
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 116
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 117
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 118
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 119
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 120
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 121
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 122
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 123
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 124
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 125
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 126
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 127
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 128
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 129
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 130
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 131
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 132
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 133
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 134
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 135
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 136
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 137
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 138
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 139
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 140
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 141
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 142
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 143
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 144
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 145
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 146
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 147
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 148
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 149
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 150
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 151
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 152
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 153
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 154
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 155
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 156
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 157
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 158
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 159
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 160
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 161
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 162
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 163
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 164
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 165
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 166
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 167
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 168
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 169
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 170
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 171
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 172
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 173
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 174
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 175
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 176
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 177
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 178
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 179
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 180
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 181
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 182
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 183
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 184
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 185
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 186
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 187
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 188
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 189
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 190
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 191
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 192
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 193
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 194
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 195
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 196
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 197
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 198
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 199
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 200
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 201
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 202
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 203
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 204
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 205
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 206
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 207
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 208
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 209
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 210
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 211
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 212
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 213
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 214
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 215
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 216
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 217
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 218
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 219
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 220
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 221
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 222
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 223
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 224
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 225
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 226
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 227
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 228
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 229
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 230
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 231
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 232
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 233
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 234
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 235
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 236
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 237
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 238
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 239
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 240
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 241
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 242
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 243
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 244
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 245
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 246
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 247
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 248
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 249
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 250
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 251
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 252
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 253
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 254
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 255
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 256
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 257
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 258
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 259
Mémentos - Droit public des biens - 18e - 260
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25907-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22159-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22344-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25886-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25974-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25879-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25775-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26002-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25942-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25924-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25839-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26066-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26073-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25915-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25921-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26042-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25981-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25808-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25851-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26009-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25865-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25832-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25945-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25912-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25957-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26021-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25918-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25858-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25796-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25995-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26049-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25988-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25846-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25803-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26035-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26028-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25765-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22123-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25952-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22146-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25872-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-25825-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22126-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22236-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-23216-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22120-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22141-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22144-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22158-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17554-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06244-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17539-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17570-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17553-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-13559-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09119-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17576-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09123-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17252-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07150-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06758-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-05549-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06145-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-04718-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-03143-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-01535-6
https://www.nxtbookmedia.com