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MÉMENTOS - DROIT DES BIENS
« frugifères » par opposition aux biens « non frugifères » (meubles meublants,
bijoux...). Les choses qui donnent des produits sont des choses productives.
Tout ce qui émane d'un capital n'est pas nécessairement un fruit : on oppose les fruits
aux produits :
- les fruits naissent périodiquement de la chose sans en altérer la substance. On peut
les classer en trois catégories :
* les fruits naturels : ce sont les fruits que la chose produit naturellement (ex. : les
pommes d'un pommier sauvage),
* les fruits industriels : ce sont les fruits produits par la chose mais avec le travail,
l'industrie de l'homme (ex. : les pommes d'une exploitation agricole),
* les fruits civils (ou fruits en argent) : ce sont les sommes d'argent produites périodiquement
par la chose (ex. : le loyer d'un appartement) ;
- les produits correspondent à ce que produit une chose sans périodicité et leur
prélèvement s'opère au détriment de la substance. Il peut s'agir de produits naturels
ou industriels (extraits des mines, carrières, forêts...) comme de produits civils ou en
argent (lots des obligations pour lesquels on procède chaque année à un tirage au
sort - C. com., art. L. 228-45).
Il existe certains aménagements à cette distinction entre les fruits et les produits : la
loi assimile en effet certains produits à des fruits à l'égard de l'usufruitier qui y a alors
droit (alors qu'en principe il n'a droit qu'aux fruits, puisqu'il doit conserver la substance
de la chose). Ce sont les arbres de haute futaie (dans les forêts mises en coupe réglée),
les produits des mines ou carrières en exploitation avant le début de l'usufruit et les
sommes d'argent (arrérages) provenant d'une rente ou d'une pension.
b) L'intérêt de la distinction
- en cas d'usufruit,l'usufruitier a en principe le droit de percevoir uniquement les
fruits, les produits appartenant au nu-propriétaire car ils représentent une partie du
capital (exception faite des produits que la loi lui attribue) ;
- en matière de possession, le possesseur de bonne foi qui doit restituer la chose
possédée à son propriétaire qui l'a revendiquée avec succès, conserve les fruits et
non les produits (v. infra, nº 217).
Ces choses ainsi classées constituent l'objet du droit des biens. Les droits exercés sur
elles les élèvent au rang de biens. L'archétype de ces droits reste le droit de propriété.
Si la propriété est par essence individuelle, elle peut être partagée quand elle est
exercée par plusieurs personnes. L'étude de la propriété (Partie 1) précède logiquement
celle de la propriété partagée (Partie 2).

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