Exercice 22 * TVA : assujettis et redevables partiels 149 B. Alan Bic veut acquérir un nouvel immeuble de rapport. Il souhaiterait constituer une SCI dans le cadre de ce nouvel investissement. Les locations seront meublées. Quelles seront les conséquences fiscales de ce choix ? Le fait de pratiquer des locations meublées constitue sur le plan fiscal une activité commerciale. En conséquence, la SCI sera assujettie à l'IS. Le contribuable pourra comptabiliser des amortissements liés à la détention de l'immeuble. A contrario, la plus-value tirée de la vente de l'immeuble sera soumise aux plus-values professionnelles.