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CHAPITRE 3 - Les sûretés réelles pour autrui
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procédure collective du constituant. Mais elle était pleinement logique au regard de la
définition de la sûreté réelle pour autrui.
L'ordonnance nº 2021-1193 a modifié l'article L. 622-21 du Code de commerce, pour
étendre la règle de l'arrêt et de l'interdiction des procédures d'exécution au-delà des
seuls créanciers du débiteur. Ainsi, le bénéficiaire d'une sûreté réelle pour autrui constituée
par l'entreprise en difficulté est désormais également concerné par cette règle. Une
fois de plus, la logique du droit des entreprises en difficulté prime celle du droit des
sûretés. Il est permis de ne pas l'approuver.
Dans le même ordre d'idée, l'ordonnance du 15 septembre 2021, soucieuse de
soumettre les constituants de sûretés réelles pour autrui à la discipline collective de la
procédure, leur fait désormais obligation de déclarer leur droit. L'article L. 622-25 du
Code de commerce prévoit en effet que la déclaration doit préciser, le cas échéant, si
la sûreté réelle conventionnelle a été constituée sur les biens du débiteur en garantie
de la dette d'un tiers.
234. L'ordonnance nº 2021-1192 du 15 septembre 2021 a modifié le régime de la
sûreté réelle pour autrui. Elle ne réintroduit pas l'expression de cautionnement réel,
et retient que le créancier n'ad'action que sur le bien affecté en garantie (C. civ.,
art. 2325). La nouveauté résulte de la dernière phrase du texte, qui prévoit que
certaines dispositions du droit du cautionnement sont applicables aux sûretés réelles
pour autrui. Il s'agit des textes relatifs au devoir de mise en garde (C. civ., art. 2299),
aux obligations d'information (C. civ., art. 2302 et s.), au bénéfice de discussion
(C. civ., art. 2305 et s.), aux recours (C. civ., art. 2308 et s.) et au bénéfice de subrogation
(C. civ., art. 2314). L'absence, dans cette liste, de l'opposabilité des exceptions
soulève toutefois certaines questions. Il semblerait naturel que le constituant de la
sûreté réelle pour autrui puisse opposer au créancier les exceptions tirées du contrat
principal. Pourtant, l'article 2298 n'est pas visé par l'article 2325.
BIBLIOGRAPHIE
ANSAULT (J.-J.), Le cautionnement réel, 2009, Defrénois, préf. Crocq P.
PILLET (G.), « Assimilation du cautionnement réel au cautionnement : nature des choses ou
expédient ? », JCP G 2019, p. 802.
SIMLER (Ph.), « Eppur, si muove !, Et pourtant, une sûreté réelle constituée en garantie de la
dette d'un tiers est un cautionnement... réel », JCP G 2006, I, p. 172.

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