CHAPITRE 14 - L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) 183 4 La déclaration et le paiement de l'IFI La valeur du patrimoine immobilier net imposable est portée sur la déclaration 2042 IFI. La composition et l'évaluation du patrimoine sont détaillées sur des annexes. La déclaration et ses annexes sont à déposer en même temps et selon le même mode que la selon les mêmes modalités que l'IR. Le seuil de paiement en ligne obligatoire est de 300 €. Exemple Sylvie Durand et Christophe Marini vivent en concubinage notoire. Ils n'ont pas d'enfant. Sylvie est mannequin et travaille pour une agence en France, mais elle effectue de nombreux séjours à l'étranger (près de 150 jours par an). Christophe est salarié de la SA Tip-top. Au 1er janvier N, le patrimoine de Sylvie se compose : - d'un appartement à Paris dont la valeur est de 857 143 € (résidence principale où vivent Christophe et Sylvie). Un emprunt a été contracté en N - 3 pour faire face à des travaux de rénovation. À ce jour, le montant de l'emprunt à rembourser est de 60 000 € ; - d'un appartement situé à Turin dont la valeur est de 485 000 €. Celui de Christophe comprend : - un appartement à Lille dont la valeur est de 408 000 € ; - un appartement à Pau dont la valeur est de 270 000 € ; cet appartement a été vendu le 2 février N; - de parts de société civile de placement immobilier (SCPI) d'une valeur de 17 000 €. Assujettissement à l'impôt sur la fortune immobilière Domiciliation fiscale L'IFI est dû par toute personne physique domiciliée en France et propriétaire au 1er janvier N d'un patrimoine immobilier imposable d'une valeur nette supérieure ou égale à 1 300 000 €. D'après les informations communiquées dans l'énoncé, Sylvie et Christophe sont domiciliés en France : ils sont donc imposables à raison de leurs biens situés en France et hors de France. Foyer fiscal