En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 82
REMBOURSEMENT DES COMPTES COURANTS
Sauf disposition contraire, un associé peut demander le remboursement
de son compte courant à tout moment, dès lors que la SCI n'est pas en
difficulté (Cass. 3e
civ., 3 févr. 1999, n° 97-10399) mais attention :
- les associés ont droit, à tout moment, au remboursement de leur
compte courant à la condition que ce remboursement ne constitue
pas un paiement préférentiel et ne provoque pas la cessation de paiements
(Cass. com., 24 mai 2018, n° 17-10119) ;
- est fautif le dirigeant qui a procédé au remboursement partiel de son
compte courant et qui a cessé d'apporter son aide financière à la
société, à un moment où celle-ci en avait besoin (Cass. com., 19 mai
2015, n° 14-10348) ;
- un dirigeant commet une faute de gestion et doit être condamné dans
le cadre d'une action en insuffisance d'actif, dès lors qu'il présente un
résultat social surévalué, dans le but de permettre le remboursement
de son compte courant, au risque que les valeurs non provisionnées
ne puissent être payées (Cass. com., 17 févr. 2020, n° 19-12271).
COMPTE COURANT ET CESSION DE PARTS SOCIALES
Lors de la cession des parts sociales de la SCI, pour la détermination de la
plus-value, le montant du compte courant ne doit pas être retenu dans le
prix de cession, et les sommes versées en compte courant ne peuvent être
ajoutés au prix d'acquisition (CAA Douai, 7 mars 2019, n°17DA01004).
Lors d'une cession de parts sociales, cession de parts et compte courant
d'associé doivent être bien distingués.
INTÉRÊTS DE COMPTE COURANT D'ASSOCIÉS
Une SCI peut décider par assemblée générale de rémunérer ou non les
comptes courants d'associés.
SCI soumises à l'IRPP
Les intérêts versés aux associés d'une SCI soumise à l'IRPP sont déductibles
du résultat, dès lors que ces intérêts rémunèrent les avances en
compte courant dans le but de financer la conservation, la construction,
l'acquisition, l'amélioration ... des immeubles de la SCI.
Il n'y a pas de limite de déduction des intérêts (pas de limite de taux et
malgré la non-libération du capital).
SCI soumises à l'impôt société
Les intérêts de compte courant sont déductibles du résultat sous réserve
de deux conditions :
- le capital de la SCI doit être entièrement libéré,
- le taux pratiqué ne doit pas excéder le taux moyen pratiqué par les
établissements de crédit (TMP).
Taux limite = 5,57 % pour les exercices clos le 31 décembre 2023
La cession des parts pour 1 € symbolique et le remboursement intégral
du compte courant ont été reconnus valables. Cet accord contient des
concessions réciproques (Cass. 1re
civ., 14 sept. 2022, n° 17-15388).
80
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e
Table des matières de la publication En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 1
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 2
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 3
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 4
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 5
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 6
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 7
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 8
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 9
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 10
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 11
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 12
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 13
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 14
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 15
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 16
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 17
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 18
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 19
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 20
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 21
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 22
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 23
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 24
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 25
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 26
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 27
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 28
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 29
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 30
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 31
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 32
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 33
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 34
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 35
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 36
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 37
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 38
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 39
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 40
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 41
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 42
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 43
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 44
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 45
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 46
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 47
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 48
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 49
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 50
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 51
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 52
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 53
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 54
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 55
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 56
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 57
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 58
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 59
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 60
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 61
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 62
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 63
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 64
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 65
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 66
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 67
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 68
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 69
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 70
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 71
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 72
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 73
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 74
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 75
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 76
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 77
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 78
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 79
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 80
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 81
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 82
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 83
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 84
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 85
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 86
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 87
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 88
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 89
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 90
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 91
En poche - La société civile immobilière (SCI) - 2e - 92
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-28355-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-28357-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-28359-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26761-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26767-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-28286-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22248-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22247-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22238-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27674-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26779-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26736-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26703-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26733-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26764-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26776-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27790-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27673-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26715-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27668-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26755-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26749-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26794-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26709-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26758-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26739-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26791-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26773-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26752-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27478-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-24298-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26712-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26797-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26770-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26700-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26721-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-26724-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27439-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-27217-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-24314-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22251-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22249-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22242-6
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22246-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22237-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22252-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-22254-9
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-01805-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-01619-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-21716-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17658-3
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17663-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-17667-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-13228-2
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09212-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09263-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-10789-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09142-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09137-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09085-8
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-09084-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-07666-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-06061-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-04896-5
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-04565-0
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-04880-4
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-02306-1
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-01640-7
https://www.nxtbook.com/lextenso-editions/Gualino/978-2-297-01803-6
https://www.nxtbookmedia.com