GESTION DE COPROPRIÉTÉ Quelles sont les obligations du syndicat des copropriétaires d'un IGH ? 155 Constituer et maintenir en permanence un service de sécurité unique Être équipé d'un système de détection automatique des incendies avec alarme Être équipé d'un système d'extinction automatique type sprinkler Être équipé de système d'évacuation par rampes gonflables ou parachutes Être équipé de dispositifs d'alertes phoniques 156 Quels sont les dispositifs de sécurité imposés par les lois des 2 juillet et 1er août 2003 en matière d'ascenseur ? Des serrures munies de dispositifs de contrôle de la fermeture et du verrouillage des portes palières Un système de détection de présence des services de sécurité Un dispositif de clôture des gaines empêchant l'accès à ces gaines et aux éléments de déverrouillage des serrures des portes palières. Un parachute permettant aux occupants de l'ascenseur d'emprunter la cage d'ascenseur Un système de verrouillage des portes et portillons destinés à la visite technique de la gaine et de la cuvette ainsi que des portes de secours, avec commande automatique de l'arrêt de l'ascenseur lors de l'ouverture de ces portes et portillons par le personnel d'intervention Un dispositif destiné à éviter toute chute en gaine lorsque la cabine est immobilisée en dehors de la zone de déverrouillage 157 La vérification technique de ces installations doit être réalisée : annuellement semestriellement trimestriellement 158 Quelle est la fréquence de contrôle technique des ascenseurs relatif à leur état de fonctionnement et à la sécurité des personnes ? Tous les ans Tous les 5 ans Tous les 10 ans 159 Au terme de l'article 37 du décret du 17 mars 1967, quelles obligations doit remplir le syndic préalablement à la réalisation de travaux urgents ? Convoquer un conseil syndical et mettre en concurrence différents devis Informer les copropriétaires et convoquer immédiatement une assemblée générale Convoquer un conseil syndical et une assemblée générale 160 Quel est le montant de la provision que le syndic peut appeler avant la tenue de l'assemblée générale ? Le tiers du devis Le quart du devis La moitié du devis 161 À quelle majorité l'assemblée générale vote-elle des travaux urgents ? Article 24 Article 25 Article 26 67