Section 2 La coordination des assurances multirisques du syndicat et des copropriétaires .............................................................................307 I - Convention IRSI ............................................................................................. 307 II - Convention CIDE-COP ................................................................................... 308 Section 3 Le rôle du syndic ......................................................................309 I - La souscription du contrat d'assurance ........................................................... 309 II - Le paiement de la prime d'assurance ............................................................. 310 III - La gestion des sinistres ............................................................................... 310 Chapitre 2 - La sécurité et l'amélioration de l'immeuble en copropriété .......313 Section 1 Les diagnostics techniques ........................................................313 I - Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l'audit énergétique ........... 313 II - Le dossier technique amiante (DTA) .............................................................. 315 III - Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) ....................................... 315 IV - Le diagnostic termites ................................................................................. 316 V - Le diagnostic technique global (DTG) ............................................................ 316 VI - Le Projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) ............................................ 318 VII - Le diagnostic structurel de la copropriété et propriété ................................. 320 Section 2 La sécurité incendie ..................................................................321 I - Les immeubles classiques .............................................................................. 322 II - Les immeubles de grande hauteur (IGH/ITGH) et de moyenne hauteur (IMH) ..... 323 Section 3 La sécurité des ascenseurs ........................................................326 I - Dispositifs de sécurité ................................................................................... 326 II - Contrôle technique et entretien ..................................................................... 327 PARTIE 5 - LES COPROPRIÉTÉS À GESTION PARTICULIÈRE Chapitre 1 - Les copropriétés en difficulté ............................................331 Section 1 La prévention et les copropriétés en pré-difficulté ........................331 I - La prévention des difficultés physiques et financières .................................... 331 II - Les copropriétés en pré-difficulté et le mandataire ad hoc............................. 332 Section 2 Les copropriétés en difficulté et l'administrateur provisoire ............336 I - Les hypothèses de la désignation ................................................................... 336 II - Les modalités de la désignation de l'administrateur provisoire ........................ 337 12 LA COPROPRIÉTÉ