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PARTIE 2 - Normes
Corrigé
Il s'agit d'une immobilisation corporelle acquise par l'entreprise et évaluée selon le modèle de la réévaluation.
Ce modèle indique que l'augmentation de la valeur de cet actif doit être imputée en autres éléments du résultat
global. Cette méthode a une incidence sur le calcul des amortissements.
Coût des locaux : 150 000 + 3 000 + 7 000 = 160 000 €
Montant des amortissements au 31/12/N : 160 000 / 30 × 2 = 10 667 €
Valeur nette comptable des locaux au 31/12/N : 160 000 - 10 667 = 149 333 €
Montant de la réévaluation : 165 000 - 149 333 = 15 667 €
Valeur brute ajustée après la réévaluation : 165 000 × 160 000 / 149 333 = 176 786,10 €
Cumul des amortissements ajustés après la réévaluation : 10 667 × 165 000 / 149 333 = 11 786,11 €
31/12/N
Dotations aux amortissements
Amortissements locaux (160 000 / 30)
Constatation de la provision
31/12/N
Locaux (176 786,10 - 160 000)
Amortissements (11 786,10 - 10 667)
Écart de réévaluation
Réévaluation N
Montant des amortissements au 31/12/N+1 : 176 786,10 / 28 = 6 313,79 €
Valeur nette comptable des locaux au 31/12/N+1 : 176 786,10 - 11 786,11 - 6 313,79 = 158 686,20 €
Montant de la perte de valeur : 158 686,20 - 150 000 = 8 686,20 € imputé sur l'écart de réévaluation.
31/12/N+1
Dotations aux amortissements
Amortissements locaux
Amortissement N+1
31/12/N+1
Écart de réévaluation
Locaux
Réévaluation N+1
Si les locaux étaient loués, il s'agirait d'un immeuble de placement si les flux de trésorerie provenant des loyers
étaient indépendants des autres actifs utilisés pour l'activité de l'entreprise.
Lors de l'acquisition, le coût de l'immeuble est le même, soit 160 000 €.
75
8 686,20
8 686,20
6 313,79
6 313,79
16 786,10
1 119,10
15 667,00
5 333,33
5 333,33
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