Thème IMMOBILISATIONS DÉCOMPOSÉES Exercice 94 Immobilisation décomposée - Composant de première catégorie La société BLUM a acquis un immeuble pour 250 000 € (pas de TVA à l'achat) le 1er avril N ; les durées des éléments décomposés et leurs coûts respectifs sont les suivants : structure : 150 000 € (30 ans) ; toiture : 50 000 € (20 ans) ; chauffage : 20 000 € (15 ans) ; menuiseries : 30 000 € (10 ans). Les honoraires notaires sont de 5 000 € HT (TVA 20 %) et les droits d'enregistrement de 4 000 €. Le notaire a opté pour la TVA d'après les débits. L'entreprise a opté pour la comptabilisation des frais d'acquisition en charges. 1. Identifier les raisons pour lesquelles les composants d'une immobilisation sont comptabilisés séparément. 2. Enregistrer l'écriture d'acquisition au journal de la société BLUM. Corrigé 1. Raisons pour lesquelles les composants sont comptabilisés séparément Lorsqu'à l'origine un ou plusieurs éléments ont chacun des utilisations différentes, chaque élément est comptabilisé séparément et un plan d'amortissement propre à chacun de ces éléments est retenu. Les éléments principaux d'une immobilisation corporelle devant faire l'objet de remplacement à intervalles réguliers, ayant des utilisations différentes ou procurant des avantages économiques à l'entité selon un rythme différent et nécessitant des taux ou des modes d'amortissement propres, doivent être comptabilisés séparément dès l'origine et lors des remplacements. 14 185