Table des matières B. Le déroulement de l'enquête préalable . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 1. L'enquête préalable aux opérations ne portant atteinte qu'à la propriété immobilière . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 2. L'enquête préalable relative aux opérations susceptibles d'affecter l'environnement . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 3. L'adoption de la déclaration d'utilité publique . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Les autorités habilitées à déclarer l'utilité publique . . . . . . . . . . . B. Le régime et les effets de la déclaration d'utilité publique . . . 1. Règles applicables à la déclaration d'utilité publique . . . . . . 2. Effets de la déclaration d'utilité publique . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 4. L'enquête parcellaire .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 5. L'arrêté de cessibilité .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . Section 2. Le contentieux de la procédure administrative d'expropriation . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . § 1. Le contrôle de la légalité de la procédure administrative . . . . . . . . . A. Le recours contre la déclaration d'utilité publique et l'arrêté de cessibilité . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. Les conséquences des annulations . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 2. L'indemnisation des préjudices résultant de la procédure administrative . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Préjudices causés par une déclaration d'utilité publique illégale . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. Préjudices provoqués par une lenteur excessive de la procédure . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . C. Préjudices nés de la renonciation à poursuivre la procédure . . 476 476 481 485 486 489 489 492 495 497 499 499 499 506 509 509 510 511 Chapitre 2. La phase judiciaire de l'expropriation . . . . . .. . . . . . . . . . . . 513 Section 1. Le transfert de propriété . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . § 1. Le juge de l'expropriation . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Caractères du juge de l'expropriation . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. La compétence du juge de l'expropriation . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 2. Les modalités du transfert de propriété . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. La cession amiable . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. L'ordonnance d'expropriation . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . Section 2. L'indemnisation .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . § 1. La procédure d'indemnisation . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. La fixation des indemnités . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. Le paiement des indemnités . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . § 2. Le montant de l'indemnisation . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . A. Les préjudices indemnisables . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . B. L'évaluation des biens . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . Index . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . 513 513 514 515 516 517 518 524 524 524 531 534 534 536 539 559