528 LE FIDUCIAIRE DÉFAILLANT Chapitre II. Nature des droits des parties à l'opération de fiducie ................ 73 Section I. Reconnaissance de la propriété fiduciaire................................... I. Existence de la propriété fiduciaire ............................................. A. La propriété fiduciaire : une forme de propriété.................. B. La propriété fiduciaire reconnue par la loi du 19 février 2007... II. Caractères de la propriété fiduciaire .......................................... A. Une propriété finalisée ......................................................... B. Une propriété temporaire ..................................................... III. Propriété fiduciaire et pluralité de fiduciaires........................... 73 75 76 80 85 86 90 96 Section II. Reconnaissance de droits personnels au profit du constituant et du bénéficiaire ................................................................ 100 Section III. Reconnaissance d'un droit réel au profit du bénéficiaire : le jus ad rem ............................................................................................... I. Origine historique du jus ad rem ................................................. II. Théorie du jus ad rem ................................................................ III. Le jus ad rem du bénéficiaire de la fiducie ............................... 106 108 114 116 Conclusion du Chapitre .............................................................................. 123 CONCLUSION DU TITRE PRÉLIMINAIRE : LE FIDUCIAIRE, PROPRIÉTAIRE OBLIGÉ ...... 125 PARTIE I LA DUALITÉ DU STATUT DU FIDUCIAIRE DÉFAILLANT TITRE I : LE FIDUCIAIRE PROPRIÉTAIRE FACE AUX TIERS À L'OPÉRATION DE FIDUCIE ....................................................................... 131 Chapitre I. La responsabilité du fiduciaire, propriétaire en devenir : adaptation du droit commun ........................................................................ 133 Section I. La responsabilité du fiduciaire résultant de l'absence de formation du contrat de fiducie ............................................................. I. La période d'incertitude quant à l'existence du contrat de fiducie ........................................................................................ A. Le formalisme ad validitatem du contrat de fiducie ............. B. La création artificielle d'une période de formation de la fiducie .............................................................................. II. Le sort des actes conclus pour le compte de la fiducie durant la période d'incertitude ....................................................... A. La consolidation des actes conclus par le fiduciaire pour le compte de la fiducie dans la période d'incertitude ....... 134 134 134 139 141 141