SOMMAIRE COURS PREMIÈRE PARTIE - LA RÉALITÉ DES BIENS TITRE 1. LA DISTINCTION FONDÉE SUR LA NATURE PHYSIQUE DES CHOSES . . . . . . . . . . 53 Chapitre 1 - Les immeubles Section 1 - Les immeubles, objets corporels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 §1. Les immeubles par nature (art. 518 à 521 C. civ.). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Les fonds de terre et les bâtiments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Les végétaux (art. 520 et 521 C. civ.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 63 68 §2. Les immeubles par destination (art. 522 à 525 C. civ.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Les intérêts de la catégorie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Les conditions de l'immobilisation par destination . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 70 71 Section 2 - Les immeubles par l'objet auquel ils s'appliquent, des droits immobiliers 78 §1. L'usufruit des choses immobilières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 §2. Les servitudes ou services fonciers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 §3. Les actions qui tendent à revendiquer un immeuble . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 §4. Le droit de propriété d'un immeuble : immeuble par nature ou droit immobilier ? . . . . . . . . . . 86 §5. Principe d'exclusion des droits intellectuels et des droits personnels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Chapitre 2 - Les meubles Section 1 - Les meubles par nature, des objets corporels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92 Section 2 - Les meubles par détermination de la loi, des droits mobiliers . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 §1. Les droits réels mobiliers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 §2. Les droits personnels (les droits de créance) et les actions en justice qui ont pour objet des effets mobiliers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 §3. Les droits intellectuels ou « droits de propriété incorporelle » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 TITRE 2. LES DISTINCTIONS FONDÉES SUR L'APPROPRIATION DES CHOSES ET LEUR UTILISATION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 Chapitre 1 - Distinctions fondées sur l'appropriation des choses Section 1 - Les choses sans propriétaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 §1. Les choses communes (res communes). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 §2. Les choses sans maître . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 I. Les res nullius (choses qui n'appartiennent à personne). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 II. Les res derelictae (les choses abandonnées) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 Section 2 - Les choses « hors du commerce » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 5