TABLE DES MATIÈRES 765 Section III. - Conditions ................................................................................................. 121 §1. - Conditions de fond ............................................................................................... 121 §2. - Conditions d'exercice ........................................................................................... 122 I. - Notification..................................................................................................... 122 II. - Exercice de l'option ...................................................................................... 123 Section IV. - Sanctions ................................................................................................... 123 SOUS-TITRE II. - FORMES DE LA VENTE .......................................................................... 125 Section I. - Ventes commerciales .................................................................................. 126 §1. - Pratique commerciale ........................................................................................... 126 §2. - Lois ......................................................................................................................... 126 I. - Fonds de commerce....................................................................................... 127 II. - Protection du consommateur ....................................................................... 127 Section II. - Ventes civiles ............................................................................................. 128 Section III. - Vente aux enchères .................................................................................. 129 TITRE II. - CHOSE........................................................................................................... 135 Chapitre I. - DÉTERMINATION DE LA CHOSE ........................................................... 137 Chapitre II. - CHOSES ALIÉNABLES ............................................................................. 139 Section I. - Choses hors du commerce ......................................................................... 139 §1. - Intérêt général ....................................................................................................... 139 I. - Clientèles civiles ............................................................................................ 140 II. - Autorisations administratives ........................................................................ 141 §2. - Intérêts particuliers ................................................................................................ 142 Section II. - Clauses d'inaliénabilité .............................................................................. 143 Section III. - Prohibitions d'acquérir ............................................................................ 143 Chapitre III. - CHOSE D'AUTRUI ................................................................................. 145 Section I. - Cas où il y a vente de la chose d'autrui .................................................... 145 §1. - Défaut de propriété du vendeur........................................................................... 145 I. - Conflit entre acquéreurs successifs................................................................ 145 II. - Vente et indivision ........................................................................................ 146 III. - Vente par le propriétaire apparent .............................................................. 147 §2. - Transfert de propriété immédiat ........................................................................... 148 Section II. - Nullité de la vente de la chose d'autrui ................................................... 149 Chapitre IV. - CHOSES EXISTANTES ET FUTURES...................................................... 151 Section I. - Choses existantes ........................................................................................ 151 Section II. - Choses futures............................................................................................ 151 §1. - Droit commun ....................................................................................................... 152 §2. - Vente d'immeuble à construire ............................................................................ 152 TITRE III. - PRIX .............................................................................................................. 155 1) Le prix, à proprement parler ............................................................... 155 2) Les frais divers : taxes fiscales ou parafiscales, frais de rédaction de l'acte, d'emballage, de magasinage, etc. ...................................... 155 Chapitre I. - DÉTERMINATION, RÉALITÉ ET SÉRIEUX DU PRIX ............................... 157 Section I. - Détermination ............................................................................................. 157 §1. - Prix fixé par un tiers............................................................................................... 159