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DE COMMERCE
ANNOTATIONS ET JURISPRUDENCE
Article L. 145-60 (suite)
d'agir. Ce n'est pas le cas du bailleur qui avait demandé à ce qu'il lui soit
donné acte qu'il offrait le renouvellement du bail si sa demande principale
en dénégation du statut n'était pas accueillie, et qui était donc en mesure
de former une demande de fixation du prix du bail renouvelé dans les 2 ans
(Cass. 3e
civ., 4 juill. 2012, n° 11-13.868, Gaz. Pal., 29 sept. 2012, p. 23, note
J.-D. Barbier ; RTDI 3/2012, p. 71, note H. Kenfack). Une contestation relative
au bail principal ne suspend pas le délai d'action du sous- locataire pour faire
valoir son droit direct (Cass. 3e
civ., 15 sept. 2010, n° 09-16.679).
La prescription ne court pas contre celui qui est dans l'impossibilité d'agir, mais
cette règle ne s'applique pas lorsque le titulaire de l'action disposait encore,
au moment où l'empêchement a pris fin, du temps utile pour agir avant l'expiration
du délai de prescription (Cass. 1re
civ., 24 nov. 2010, n° 09-16.104).
civ., 23 juin 2011, n° 10-18.530 -
Cass. 3e
350 · LE STATUT DES BAUX COMMERCIAUX
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