Table des matières 3. Approche financière : les droits indemnitaires de l'occupant ............ 154 IV. Les utilisations du domaine privé ........................................................ 156 A. Les utilisations collectives du domaine privé ................................. 157 B. Les utilisations privatives soumises au droit privé ....................... 157 C. Les utilisations privatives soumises au droit administratif ......... 159 CHAPITRE 7 La cession des biens publics ......................................................................... 161 I. La sortie du domaine public .................................................................. 164 A. Le schéma général .............................................................................. 164 1. Une exigence matérielle : la désaffectation ........................................ 2. Une exigence formelle : le déclassement ........................................... 3. L'articulation entre désaffectation, déclassement et cession ............ B. Les cas particuliers ............................................................................. 169 1. Le déclassement anticipé ................................................................... 2. Les transferts directs entre domaines publics................................... 165 166 168 169 171 II. La sortie du domaine privé.................................................................... 172 A. Les biens de l'État et de ses établissements publics .................. 172 1. Diversité des acteurs........................................................................... 2. Diversité des procédures .................................................................... 3. Diversité des régimes.......................................................................... B. Les biens des collectivités locales et de leurs établissements 2. L'absence de publicité et de mise en concurrence obligatoires ........ 3. Les autorités compétentes.................................................................. 4. L'information a posteriori..................................................................... publics..................................................................................................... 175 1. L'avis de la Direction de l'immobilier de l'État ................................... 172 173 174 175 176 177 178 III. Le prix de vente........................................................................................ 178 A. Le principe de cession à la valeur réelle ........................................ 179 B. Les cessions gratuites ou au rabais................................................. 180 1. Possibilités ouvertes par les textes .................................................... 2. Possibilités ouvertes par la jurisprudence ......................................... 180 181 IV. Le contentieux des ventes ..................................................................... 181 A. Le contentieux administratif .............................................................. 182 1. Cessions d'immeubles de l'État .......................................................... 2. Autres cessions publiques .................................................................. B. Le contentieux judiciaire ..................................................................... 184 185 INDEX .................................................................................................................. BIBLIOGRAPHIE ................................................................................................ 189 195 182 183