SOMMAIRE Titre 2. Contrats voisins de la vente.......................................................................... 213 Chapitre 1. Les contrats cadres organisant des ventes : les contrats de distribution .............................................................................................................. 215 Section 1. L'organisation des ventes .............................................................. 217 § 1. Différents contrats de distribution ....................................................... 217 § 2. Régime juridique commun..................................................................... 219 Section 2. L'organisation des achats.............................................................. 228 Chapitre 2. Les autres contrats translatifs de droits réels ........................ 233 Section 1. Transfert définitif de droit réel .................................................... 233 § 1. Le contrat d'échange................................................................................ 233 §2. L'apport en société ................................................................................... 236 § 3. La dation en paiement ............................................................................. 237 Section 2. Transfert temporaire........................................................................ 238 §1. L'emphytéose ............................................................................................. 239 § 2. Le bail à construction .............................................................................. 243 § 3. Le bail à réhabilitation ............................................................................ 246 § 4. Autres baux réels ...................................................................................... 248 DEUXIÈME PARTIE. LES CONTRATS PORTANT SUR L'USAGE DES BIENS........................................................................................................................... 249 Titre 1. Le bail.................................................................................................................... 251 Chapitre 1. Les éléments du bail ......................................................................... 253 Section 1. Jouissance d'une chose .................................................................. 253 § 1. La chose....................................................................................................... 253 § 2. La jouissance .............................................................................................. 254 Section 2. Jouissance assurée par le bailleur ............................................. 256 Section 3. Élément de durée .............................................................................. 257 Section 4. Nécessité d'un prix........................................................................... 259 Chapitre 2. Régime général du bail.................................................................... 261 Section 1. Conclusion du bail ........................................................................... 262 § 1. Conditions de fond ................................................................................... 262 § 2. La preuve du bail ...................................................................................... 270 § 3. Publicité du bail ........................................................................................ 272 Section 2. Les effets du bail............................................................................... 273 § 1. Obligations du bailleur ............................................................................ 273 § 2. Obligations du locataire .......................................................................... 281 7