DROIT DES CONTRATS ADMINISTRATIFS TITRE 2. Les contrats hors commande publique .................. 743 Chapitre 1. Les conventions d'occupation du domaine public ... 745 § 1. Les différentes conventions relatives au domaine public ......... 746 A. Conventions relatives au domaine public n'ayant pas pour objet d'autoriser l'occupation du domaine public ........ 746 B. Types de conventions d'occupation du domaine public ....... 747 1. Utilisation du domaine public dans un but d'intérêt privé 747 2. Utilisation du domaine public dans un but d'intérêt général .......................................................... 748 3. Utilisation comme instrument de partenariat public - privé, une solution périmée ................................... 751 § 2. La conclusion du contrat ............................................. 752 A. Caractère personnel ............................................... 753 B. Caractère écrit ..................................................... 754 C. Règles de passation ............................................... 754 1. Les règles générales d'attribution ............................ 754 2. La mise en concurrence ....................................... 756 3. La durée du contrat ............................................ 763 § 3. La rémunération du maître du domaine ............................ 764 A. Principe de la redevance ......................................... 764 B. Montant de la redevance ......................................... 765 § 4. Les droits du cocontractant dans les conventions d'occupation . . 766 A. La précarité des occupations ..................................... 766 B. Les limites de la précarité ........................................ 769 1. Les droits de l'occupant en cas de résiliation ............... 769 2. Les droits de l'occupant en cas de travaux .................. 770 3. La reconnaissance exceptionnelle d'un droit réel administratif : la concession funéraire ....................... 771 C. Le renforcement par la loi des droits de l'occupant du domaine public : le bail emphytéotique administratif .................... 771 1. La légalisation du bail emphytéotique ....................... 773 2. Le droit réel .................................................... 775 3. Utilisations du bail emphytéotique .......................... 776 D. Le renforcement par la loi des droits de l'occupant du domaine public : l'autorisation d'occupation avec constitution d'un droit réel ..................................................... 778 1. La création du droit réel ...................................... 779 2. Le contenu du droit réel ...................................... 780 3. L'extension aux collectivités locales ......................... 782 E. Le crédit-bail immobilier et la location avec option d'achat . . 782 870