LES ÉTAPES DU DÉVELOPPEMENT 103 entre les banques intéressées et les promoteurs et/ou la société de projet. Ces éléments seront plus amplement détaillés dans la partie 2 ci-après. § 7. Clôture financière (closing financier) 113. Levée des conditions suspensives. - Cette dernière phase stratégique consiste en la levée des conditions suspensives prévues par la documentation de financement que nous étudierons dans la partie suivante de l'ouvrage. Cette phase est très critique dans la mesure où souvent ces conditions sont très nombreuses et leur levée est soumise à une date butoir. 114. Décaissements. - Une fois toutes les conditions levées, la société de projet est autorisée à faire les premiers tirages sur les fonds prêtés et ainsi à enclencher le démarrage des travaux de construction (si les travaux n'ont pas fait l'objet d'un démarrage sur fonds propres de la société de projet préalablement même à la levée de ces conditions préalables au premier tirage).