ESCP Europe Alumni Magazine - n°154 - Mai/Juin 2014 - 44

entretiens
Gestion d'aCtiFs

François BRISSET (90) & Alexa SEMPIANA (95)

La force de
l'expertise métier
Lancée début 2014, Catella Asset Management est une nouvelle plate-forme
d'asset management spécialisée en immobilier. Elle est composée d'une équipe
de professionnels expérimentés au savoir-faire et à l'expertise reconnus.
Le point avec son président fondateur, François BRISSET, et son directeur
général, Alexa SEMPIANA.

Quels sont les services proposés
par Catella Asset Management ?
François Brisset : Catella Asset
Management intervient au niveau de
la définition des stratégies d'investissement, l'investment management, la
gestion et la valorisation d'actifs immobiliers (asset et property management),
la création et la gestion de véhicules
d'investissement, notamment d'OPCI,
ainsi que l'assistance à la structuration.
Notre équipe combine sa propre expérience des transactions et des marchés à l'expertise acquise au service
des investisseurs qui ont besoin d'une
équipe et d'un savoir-faire pour réaliser
des acquisitions immobilières et les
gérer dans la durée. Nous nous positionnons comme des chefs d'orchestre
pour superviser, contrôler et diriger
l'ensemble des intervenants susceptibles de concourir à une opération immobilière. En outre, nous intervenons
sur des actifs très différents (habitation, bureau, commerce, logistique,...)
partout en France et à différents stades
de développement.
À qui s'adressent vos
prestations ?
F.B : Nos clients sont de grands
fonds d'investissement, des fonds
souverains, des fonds de pension,
des investisseurs privés familiaux, des
organismes publics et privés qui ont
besoin de notre savoir-faire et notre
expertise dans le cadre de leurs opérations immobilières. Nous répondons

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à la demande de tous types d'investisseurs, quel
que soit le couple risque/rendement recherché et
la nature des actifs envisagés. Nos services permettent d'offrir souplesse et solutions adaptées
permettant de maximiser la valeur ajoutée pour nos
clients avec leurs différents profils.
De par mon expérience professionnelle, j'ai aussi
travaillé pour le compte de grandes institutions à
l'instar de Goldman Sachs, Deutsche Bank ou
JP Morgan. L'expérience acquise auprès de ces
institutions est hautement constructive.
Quelle est votre stratégie pour vous adapter
aux exigences des investisseurs ?
F.B : Nos atouts sont l'expertise et l'expérience
que les membres de notre équipe ont acquises au
fil des années. La dimension expertise est importante car nous pouvons être amenés à intervenir
sur une grande diversité d'actifs qui requiert une
maîtrise des différentes spécificités techniques,
financières, juridiques, etc. Nous avons, dans ce
cadre, la capacité d'être spécialistes dans ces
domaines en collaborant avec des gens titulaires
d'expertises fort pointues. Nous avons une expertise métier très forte et le groupe auquel nous nous
sommes associés constitue en lui-même un atout
à cet égard. Catella est, en effet, un groupe connu
et reconnu pour son intégrité et son professionnalisme. Enfin, notre connaissance du terrain est
un véritable plus. Nous sommes, à vrai dire, le lien
entre l'investisseur et l'actif sur le terrain.
Alexa Sempiana : Notre équipe a des expertises
recouvrant un grand panel d'actifs et une large
typologie de risques. La façon de faire l'asset management est l'un de nos atouts, et ce, grâce à
la méthodologie que nous avons développée qui
permet d'assurer le maximum de sécurité tout en
offrant une expertise très pointue.

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