Trames - La lettre d'information de la Direction générale de l'Aménagement urbain - 2015/2011 - (Page T11-1)
La lettre d'information de la
Direction générale de l'Aménagement urbain
RENNES MÉTROPOLE - VILLE DE RENNES
avril 2015
#11
Horizon 2025 pour les quartiers
Le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU)
renforce la cohésion sociale par la transformation du cadre de vie.
Avec deux quartiers prioritaires - Le Blosne et Maurepas - comme terrain
d'opération exemplaire.
Depuis dix ans, les quartiers prioritaires rennais
changent de visage. Les engagements pris par la
Ville de Rennes dans le cadre du premier programme
national de rénovation urbaine (PRU)
ont été tenus. Entre 2006 et 2014, la collectivité
a réalisé 170 M€ de travaux pour réhabiliter
7 800 logements, voire démolir puis reconstruire
les plus dégradés d'entre eux. La requalifi
cation de la dalle Kennedy (Villejean) et la
renaissance du square Colmar (Cleunay) font
fi gure de chantiers emblématiques.
Deux quartiers d'intérêt national
A l'échelle rennaise, le nouveau programme
national de renouvellement urbain (NPNRU)
annoncé par l'État en fi n d'année 2014 promet
d'amplifi er le mouvement en ciblant deux
quartiers dits « d'intérêt national ». Ce sont le
Blosne et Maurepas. Accompagnés des bailleurs
sociaux, la Ville de Rennes et Rennes Métropole
s'engagent à réaliser 370 M€ de travaux ces dix
prochaines années avec la volonté d'obtenir une
participation de l'ANRU à hauteur de 97 M€.
Au Blosne comme à Maurepas, il est question
d'enrayer la relégation des deux quartiers les plus
pauvres de la ville, où la dégradation du tissu
urbain se conjugue avec les diffi cultés sociales et
économiques de ses habitants. Mais comment ?
Par delà le béton
Quand d'autres villes promettent de démolir,
Rennes Métropole promeut la méthode douce.
Celle de la mixité sociale via la requalifi cation des
logements. Celle de l'attractivité par l'implantation
d'activités, de commerces ou d'équipements
culturels. Celle de la mobilité par l'arrivée du
métro. Ce que résume Marie André, en charge
du dossier à Rennes Métropole : « La rénovation
urbaine est un pilier du nouveau contrat de ville.
Mais le bâti n'est qu'un levier pour servir la cohésion
sociale et combattre la ségrégation spatiale ».
C'est l'idée d'une politique urbaine dite « intégrée
», conforme aux objectifs du Programme
local de l'habitat (PLH), du Plan de déplacements
urbains (PDU), du Schéma de cohérence
territoriale (SCoT), de la Stratégie territoriale de
sécurité et de prévention de la délinquance...
A Maurepas,
l'articulation du renouvellement
urbain avec le développement social se fera par la
construction de nouveaux logements en accession
aidée et libre mais aussi des bureaux, des locaux
pour artisans, un nouveau pôle commercial...
La création de pôles multimodaux autour des
stations de métro et le dédoublement de l'école
Trégain font écho à cette stratégie. Laquelle se
décline déjà au Blosne avec des changements de
destination initiés dans certaines tours au profi t
de l'implantation de services mais aussi avec de
nouveaux logements, des commerces, le Conservatoire
de musique et de danse, et le pôle d'économie
sociale et solidaire... « A chaque fois, il
s'agit de redonner envie d'habiter dans ces quartiers
pour créer de la mixité. »
POUR EN SAVOIR SUR LE
NPNRU RENNES METROPOLE
En 2025, la réhabilitation de tours de Maurepas sera achevée
© Cyril Folliot
LE NPNRU :
CE QUI CHANGE
Le nouveau programme national
de renouvellement urbain (NPNRU)
redéfi nit la géographie d'intervention
de la politique de la ville pour la
période 2015-2025. L'Agence
nationale de la rénovation urbaine
(ANRU) engage 5 milliards d'euros
pour aider les collectivités locales à
transformer 200 quartiers prioritaires
dits d'« intérêt national » - contre 751
auparavant.
Le nouveau programme concentre
l'effort public sur les quartiers les plus
pauvres en conjuguant les politiques
d'urbanisme, de cohésion sociale et de
développement économique dans un
objectif de ville durable et en veillant à la
participation des habitants.
En Bretagne, quatre quartiers sont
concernés à Rennes (Maurepas,
Le Blosne), Brest (Bellevue) et Lorient
(Bois du Château).
PLUS D'INFOS : LE SITE DE L'ANRU
La réhabilitation a déjà commencé au Blosne © Cyril Folliot
http://www.anru.fr/
Table des matières de la publication Trames - La lettre d'information de la Direction générale de l'Aménagement urbain - 2015/2011
TRAME N°11
Horizon 2025 pour les quartiers
LE NPNRU : CE QUI CHANGE
Des Gayeulles au Gros Chêne, Maurepas se renouvelle
200 000 heures de travail pour l’insertion sociale des habitants
Rencontre avec les promoteurs & Agenda & Du nouveau à la DGAU
TRAME N°10
L’eau refait surface
Prairies Saint-Martin - Un parc naturel de la plus belle eau
Tendances - 430 hectares de zones inondables *: un atout pour Rennes
TRAME N°9
La ville rajeunit avec ses aînés
L’habitat senior en mode partage
Zac Beauregard-Quincé : une pièce en partage
Deux fois plus de personnes âgées en 2040
TRAME N°8
Architecture d’aujourd’hui ville de demain
L’architecture ès qualité
Bréves sur les équipements & Calendrier
Travaux de rénovation : 20 % de progression en 10 ans
Retour sur les journées de l’Architecture & Agenda
TRAME n°7
Et l'échange créa la ville
zoomZAC - Les quartiers prennent la parole
Bréves & Calendrier & Concours
Tendances - Les habitants veulent d’abord une image positive de leur quartier
Du nouveau à la DGAU & Distinction & Agenda
TRAME n°6
Nouvelle jeunesse pour le coeur historique
Zoom - Le centre ancien sauvegarde son habitat
Concours & Brèves & Calendrier
Tendances - OPAH-RU : une forte mobilisation des partenaires
Les acteurs de l’OPAH-Renouvellement Urbain & Agenda
TRAME n°5
De la gare au Pôle d’Échanges Multimodal (PEM)
zoomZAC - EuroRennes, extension du centre ville
Livraison & Brèves & Calendrier
Tendances - En 2020, 50% des voyageurs en train emprunteront les transports en commun pour accéder au PEM
Retour sur Vivacités & Agenda
TRAME n°4
Friches urbaines : le passé recomposé
zoomZAC - La Courrouze, naissance d’un pôle de quartier
La dépollution d’un site dépend de son usage futur
TRAME n°3
À la conquête de l’espace… public
zoomZAC - Le piéton reprend sa place en ville
Concours & Brèves & Calendrier
Tendances - Lieux de travail : plus on peut stationner, plus on vient en voiture
Des parkings-silos pour un urbanisme économique et écologique
LE PARKING-SILO DE LA COURROUZE
TRAME n°2
zoomZAC - Normandie Saumurois : protéger les coeurs d'ilôt
Livraisons
Concours - Brèves - Calendrier
Tendances - Autorisations d'urbanisme : un faible nombre de recours en hausse régulière
Nouvelle organisation du service Droit des sols
Seconde édition du prix des Jeunes Talents
Agenda
TRAME n°1
ViaSilva 2040 : la ville de demain
Une nouvelle façon de travailler
zoomZAC - Via silva ouest, première pierre de l'écocité
Livraisons
Brèves de zac
Concours
Tendances - Nouvelles de la DGAU - Agenda
Pratique - Hommage
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